Hej alla grannar!
Det har gått ett tag sedan det senaste kvartalsbrevet och nedan kommer ett urval av det vi gått igenom dom senaste månaderna där stor fokus har lagts på budgetarbetet och att säkerställa att vi har en korrekt och uppdaterad underhållsplan.
Ekonomi och avgiftsförändring
Vi har fortsatt en väldigt god ekonomi i föreningen samtidigt som vi vill säkerställa att vi står väl rustade för framtiden. Med anledning av detta kommer vi att justera avgifterna från och med årsskiftet med en höjning på 3 % vilket även var rekommendationen från vår ekonomiska förvaltare. Enligt den budget vi fastställt kommer vi i slutet av 2026 att ha ett överskott på ca 800 000 kr som v kommer kunna använda till en extra amortering av våra lån (utöver den amorteringsplan vi redan följer).
Teknisk förvaltning, trädgårdsskötsel och städning
Under hösten har vi konkurrensutsatt vår nuvarande lösning hos Bredablick där vi har tagit in förslag från flera aktörer inom teknisk förvaltning (skötseln av vår fastighet), trädgårdsskötsel samt städning. Även vår nuvarande aktör, Bredablick, fick lämna ett reviderat förslag. Efter att ha gått igenom samtliga förslag har vi i styrelsen kommit fram till att vi kommer att byta leverantör av städtjänster till Clockrent samtidigt som vi behåller Bredablick på den tekniska förvaltningen och trädgårdsskötsel, dock till ett reducerat pris jämfört med tidigare tack vare att vi konkurrensutsatte dom.
Lussefika
I år kör vi vår traditionsenliga Lussefika söndagen den 14 december och det kommer att bjudas på glögg, kakor och umgänge med grannar samt möjlighet att ställa frågor till styrelsen. Mer information om Lussefikan kommer i början av december.
Radonmätning
Radonmätning är obligatoriskt för bostadsrättsföreningar att genomföra vilket vi kommer att göra tillsammans med Ocab. Mätningen kommer att ske i utvalda lägenheter under tre månaders tid med start i november/december. Totalt är det 38 lägenheter som omfattas och dom lägenheter som mätningen utförs i påverkas inte på något sätt mer än att detektorer monteras i lägenheten och monteras ner efter tre månader. I övrigt ska lägenheten användas som vanligt.
Temperatur i lägenheter/Ventilation
Vi har uppmärksammat att det i vissa lägenheter finns läckage i anslutningen av filterlådan som finns under elementen vilket gör att kall luft flödar in på golvet istället för upp genom elementen. För att säkerställa att vi har bra värme i lägenheterna och en ventilation som fungerar korrekt behöver alla kontrollera sina filterlådor och meddela styrelsen genom att maila styrelsen@brfskrovet.se om det är så att det finns läckage av kall luft ut på golven.
Avslutningsvis vill vi i styrelsen önska samtliga medlemmar en fantastiskt fin december, en God Jul och ett riktigt
Gott Nytt År!
